Alpenrand Immobilien Logo – Immobilienmakler Bad Tölz

Deine Immobilie im Oberland – verkauft zum Höchstpreis

Vector 2  Kostenlose Bewertung und fundierte Preisstrategie

Vector 2  Hochwertiges Homestaging, das den Verkaufspreis hebt

Vector 2  Persönliche Betreuung durch regionale Experten aus Bad Tölz

Immobilie verkaufen Bad Tölz mit Homestaging

Warum mit uns verkaufen?

Wir kennen den Markt in Bad Tölz und Umgebung seit Jahren

Persönliche Betreuung statt Maklerkette

Homestaging & Fotografie direkt im Team – kein externes Hin und Her

Wir verkaufen nicht nur, wir holen den besten Preis raus

So läuft der Verkauf ab

1. Persönliches Erstgespräch

Wir klären deine Situation und Ziele – telefonisch oder vor Ort.

Du bekommst eine realistische Preiseinschätzung. Wir prüfen, welche Unterlagen gebraucht werden.

2. Kostenlose Bewertung & Unterlagencheck


3.Homestaging & Fotografie


Wir bereiten die Immobilie optimal für die Vermarktung vor – mit eigenem Styling und Profi-Fotos.

Wir präsentieren dein Objekt regional und online. Den besten Preis verhandeln wir für dich.

4. Vermarktung & Verkauf zum Höchstpreis


Referenzen

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Weitblick

Nach 10 Tagen war der Käufer gefunden – ohne Verhandlung, zum Wunschpreis.

Vector 2 Komplette Vermarktung inkl. Homestaging

Vector 2 
Zielgruppengerechtes Exposé mit Fokus auf Emotion & Nutzen

Vector 2  Hochwertige Fotos mit Blick auf Details (Licht, Material, Raumgefühl)

Moderne Wohnung Innenansicht – Immobilien Bad Tölz

Über uns

Wir sind ein kleines, erfahrenes Team mit Sitz im Oberland.

Unser Schwerpunkt: Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.

Wir begleiten Eigentümer aus der Region persönlich – von der Bewertung bis zum Notartermin.

Homestaging, Fotografie und Vermarktung übernehmen wir selbst.

Du sprichst bei uns nicht mit einem System, sondern mit Menschen, die sich auskennen.

Über uns

Wir sind ein kleines, erfahrenes Team mit Sitz im Oberland.

Unser Schwerpunkt: Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.

Wir begleiten Eigentümer aus der Region persönlich – von der Bewertung bis zum Notartermin.

Homestaging, Fotografie und Vermarktung übernehmen wir selbst.

Du sprichst bei uns nicht mit einem System, sondern mit Menschen, die sich auskennen.

Herr Kochaliev – Immobilienmakler und Inhaber Alpenrand Immobilien Bad Tölz

Häufig gestellte Fragen und Antworten

Die Maklercourtage fällt nur an, wenn der Verkauf erfolgreich abgeschlossen ist. Die Bewertung ist kostenlos.

Wir analysieren Zustand, Lage und Vergleichsobjekte. Du bekommst eine realistische Einschätzung – kein Online-Standardwert.

In der Regel innerhalb von vier bis sechs Wochen nach Start der Vermarktung.

Ja. Wir kümmern uns um Einrichtung, Styling und passende Möbel – abgestimmt auf dein Objekt.

Nein. Wir helfen bei der Beschaffung aller nötigen Dokumente – vom Grundbuchauszug bis zum Energieausweis.